2009年底,黑龙江省拍卖企业总数174家,根据《中国拍卖行业协会统计管理办法》的要求,通过中国拍卖行业协会网站填报2009年《企业季度经营数据报表》的拍卖企业一共有171家,上报企业数占我省拍卖企业总数的98%,其中有160家企业举办了拍卖会,占拍卖企业总数的94%。
一 、总体分析
通过对中国拍卖行业协会网站网上填报的171家拍卖企业报表汇总情况进行整体分析,2009年我省拍卖业出现了两增两减的态势。两增即成交总额增加,成交额超过亿元企业增加。
2009年全年,我省共举办拍卖会1627场,拍卖成交总额470989.43万元,与2008年成交总额333427.91万元相比,增加141156.06万元,增幅30%;2008年,我省拍卖成交额过亿元的企业有11家,而2009年增加到16家。分析上述两增两减问题出现的原因:一是2009年楼市回暖房价上涨是促进拍卖成交额增长的主要原因之一,哈尔滨市2009年二手房价格比2008年增长了近20%,而房产标的又是拍卖业务的主要项目,因此全省年拍卖成交总额有明显的增长;二是由于在企业资质评定中,成交额是重要的参考指标,各企业过去为避税,认为减少成交额填报就可以减少纳税(其实不然),在填报统计报表时出现少报、不报等情况。而在参加企业资质评定时要求申报时成交额必须与统计报表统一,企业不得报两个数额,即申报资质评定时多报成交额,而在统计报表上报时少报成交额,这样就约束企业实事求是的上报成交额。同时,我省协会注意收集企业拍卖公告,每天设专人收集各报纸刊登的拍卖公告,分类计入企业档案,在年终统计上报前与相差甚远的企业进行核对,保证上报数字的真实性;三是我们借助政府的力量加强统计报表的真实性。协会与省商务厅协调,由省商务厅在近年对拍卖企业监管核查工作的通知中,核查内容中明确规定:“拍卖企业报送有关资料情况:有无及时、准确、完整地向当地商务局、省商务厅和省拍卖行业协会报送统计报表及其他有关资料等情况;在全国拍卖行业协会管理信息系统中的季报和年报有无延报、误报或漏报信息情况。”由于省商务厅这样规定,要求企业必须实事求是地上报经营统计报表作为一项重要的监督核查内容;四是新业务的拓宽为拍卖成交额增长创造商机。2009年在林地林权、林木拍卖中,一些企业都进行了操作,而且取得了很好的效果,这是其中的重要原因。
两减:即指拍卖场次减少,拍卖佣金收入减少。2009年我省共举办拍卖场次1627场,比2008年的1649场,同比减少了22场。从佣金收入来看,2009年佣金收入为5058.12万元,2008年佣金收入为9175.7万元,同比减少4117.58万元,减少45%。
对于拍卖场次减少和佣金收入减少,分析主要原因是大标的的增多,特别是几千万甚至上亿元的标的增多,不仅减少拍卖场次,而且由于大标的的佣金也较低,这就造成了2009年全省拍卖成交额增长很多,而拍卖场次和佣金收入减少的主要原因。
二 、从拍卖标种的种类的各大版块分析:
房地产拍卖仍然是拍卖标的的主要来源,全年成交290888.55万元,同比2008年增加44377.79万元,涨幅62%;
股权、债权和产权位列第二位,全年成交78532.72万元,较2008年增加61787.82万元,是增长最多的板块;分析其增长的主要原因,主要是金融机构和司法拍卖标的增加形成的,特别是金融机构,我省2009年,长城资产管理公司哈尔滨办事处收购工商银行的几百亿不良资产,其中有部分进入我省拍卖市场,增加了股权、债权和产权标的拍卖的成交额。
其他类标的排在第三位,较2008年增加43709.8万元;
无形资产成交额下滑最为严重,全年仅成交722.53万元,与2008年的23740.49万元相比,减少23017.96万元,机动车减少了1852.32万元,文物艺术品减少了1839.63万元。无形资产、文物艺术品拍卖下滑主要是受我省市场环境的影响,百姓投资的重点转向回暖的股市、房市等以及人们观念的误区造成的。
三、 从拍卖标的的来源分析:
其他机构委托拍卖的成交额以137573.66万元名列榜首,同比增加26949.65万元,一些经营较好大型国有、国有控股企业是标的主要的委托人。
其次法院委托成交额106791.82万元,同比增加17847.26万元;金融资产机构,成交额为97179.52万元;政府部门成交额95693.58万元,司法委托、金融机构委托、政府委托仍然是拍卖标的的主要来源。
个人委托拍卖成交额4512.52万元,破产清算组委托拍卖成交额为29238.33万元,与2008年相比都有下滑。
附表:(一) 拍卖成交额简析:
按拍卖标的种类,以成交额大小排序 单位:万元
拍卖标的种类 |
2009年成交额 |
2008年成交额 |
同比增减额 |
所占总额比例 |
1.房地产 |
290888.55 |
246510.76 |
44377.79 |
62% |
2.股权、债权、产权 |
78532.72 |
16744.9 |
61787.82 |
17% |
3.其他 |
78319.34 |
34609.54 |
43709.8 |
17% |
4.土地使用权 |
18009.61 |
|
|
4% |
5.机动车 |
4345.64 |
6197.96 |
-1852.32 |
|
6.无形资产 |
722.53 |
23740.49 |
-23017.96 |
|
7.文物艺术品 |
164.00 |
2003.63 |
-1839.63 |
|
8.农副产品 |
7.04 |
26.09 |
-19.02 |
|
(二) 标的来源简析:
按委托部门分类,以成交额大小排序 单位:万元
委托部门 |
2009年成交额 |
2008年成交额 |
同比增减额 |
所占总额比例 |
1.其他机构 |
137573.66 |
110624.01 |
26949.65 |
29% |
2.法院 |
106791.82 |
88944.56 |
17847.26 |
23% |
3.金融资产机构 |
97179.52 |
46877.47 |
50302.05 |
21% |
4.政府部门 |
95693.58 |
45440.37 |
50253.11 |
20% |
5.破产清算组 |
29238.33 |
30096.39 |
-858.06 |
6% |
6.个人 |
4512.52 |
7850.57 |
-3338.05 |
1% |
黑龙江省拍卖行业协会
2009年3月15日