一、区域介绍 
        该标的座落于大连市沙河口区黄河路582号；沙河口区位于大连市区西部，东以不老街为界与西岗区相连，北至南松路与甘井子区毗邻，西至由家村铁路线与高新技术园相望，南临黄海。标的位于黄河路与万岁街交汇处，紧邻沙河口区妇幼保健院，邻近中山公园、西安商业街，位置优越，购物、出行十分便利。
    二、产权介绍
    房产1994年建成，钢筋混凝土结构。房屋总层数30层；6-30层为住宅；1-5层为商服楼，即本次拍卖标的。《房地产权证》载建筑面积：8030.78平方米；土地权面积：3749.06平方米（大照），土地用途：商服；级别：二级；2009年进行一次改造，2011年6月进行酒店式装饰装修，现出租经营项目为准四星级大酒店,接手即可继续经营，无需再次装修。
    三、酒店介绍
    一层为酒店大堂，设有接待服务中心、咖啡厅；室高4.7米，地面铺高档玻化砖，墙面贴墙砖，水晶灯具装饰。
    二层为餐厅及厨房，室高4.6米，设有宴会厅及各类大、小包间，可容纳近500人同时用餐。
    三至五层为客房及会议室，三、四层室高3.1米，五层室高3.47米；客房共89间，有标准房41间、特色房14间、三人间家庭套房8间、大床房19间、豪华大床房2间、豪华套房2间、普通家庭套房3间会议室等。日本设计师独家设计，装修风格各异，特色房有湖光山色、森林物语、夏日玫瑰、梦幻都市、海洋之梦等，极具浪漫及梦幻色彩。

四、标的价值
    本此对该楼1-5层房产、屋内装饰装修及设备进行整体拍卖。总标的参考价：约
33447万元人民币；其中房产价值：27493万元，装修价值：4942万元，设备价值：
1012万元。
    五、拍卖会介绍
    保 证 金：5000万元人民币
    保证金截止时间：2013年11月15日15时
    法院账户：哈尔滨铁路运输中级法院
    开户行：工商银行驻哈尔滨铁路局支行
    账  号：43205713129       联行号：22385017
    展样时间：2013年11月12、13、14日下午13:00-16:00
    拍卖时间：2013年11月18日上午10时
    办竞买手续地址：哈尔滨市香坊区珠江路037号珠江名府7层E座（中明公司）
    拍卖地点：哈尔滨市香坊区珠江路盛龙商务酒店一层会议厅
    拍卖公司：黑龙江明林拍卖有限公司 黑龙江中恒拍卖有限公司
    拍卖公司电话：18645035393    13904807878   
   详情请登录网站：www.zhongminggroup.cn/main.aspx